| כיצד פונים לקבלת שומה מכרעת? שומה מכרעת, שהינה, כאמור, השומה הסופית שתוטל עליכם, תתקבל בתוך 60 ימים | בתיקון 84 לחוק התכנון והבנייה נכתב, כי יוקם מנגנון מיוחד שתפקידו יהיה להכריע בתביעות פיצויים המוגשות על פי סעיף 197 באותו חוק עצמו ירידת ערך של מקרקעין קיים בגלל תוכנית בנייה שאושרה על ידי הרשות המקומית , כמו גם מחלוקות בנושא היטלי השבחה |
|---|---|
| המציאות היא שבהרבה מקרים תוכנית רובע 3 דווקא הרעה את מצבם של בעלי הנכסים מבחינת יכולת השבחה עתידית, וגם ברובע 4 דרישות השומה של העירייה אינן סבירות | אתר שמאות המקרקעין של שמאי המקרקעין מוטי מינץ |
בעלת תואר מוסמך בחוג לגיאוגרפיה והמכון ללימודים עירוניים ואזוריים תכנון עירוני , האוניברסיטה העברית ירושלים.
15| מקרה נוסף של שומה מכרעת ברובע 3 הביא לירידה דרמטית בהיקף ההשבחה שנקבע, מ-776 אלף שקל ל-100 אלף שקל | בוגרת לימודי שמאות מקרקעין, הוסמכתי בשנת 1996, רשיון מס' 496 |
|---|---|
| לרוב האנשים יש מספר נקודות חן שומות על גופם, כאשר ברוב המקרים הן שפירות | תפנו אלינו בכל שאלה ללא כל עלות, ובגין שירותינו אתם תקבעו את גובה שכ"ט סביר |
מנגנון זה מכונה בשם שומה מכרעת, והאמון עליה הוא שמאי מכריע שממונה במיוחד לצורך כך.