| לקבלת מידע מלא, מקיף, מדויק ועדכני יש לפנות לקבלת ייעוץ משפטי | התכנים באתר מובאים כפי שהם "AS IS" , לפיכך, יצירת לקטים, אוספים או מאגרים שיכילו חלקי תכנים מהאתר או שיפרו את הזכויות באתר, אסורה בהחלט |
|---|---|
| תקופת הבדק מתחילה עם העברת הנכס לרשות הקונה מסירת המפתח , והיא נמשכת בין שנה ל-7 שנים על פי סוג הליקוי | במקרה בו הקבלן לא מתקן את הליקויים המבוקשים, ניתן להגיש נגדו תלונה לרשם הקבלנים |
התשלום באמצעות פנקס השוברים מהווה הוראה בלתי חוזרת של המוכר לתאגיד הבנקאי להמציא ערבות בנקאית לטובת הקונה וזאת, לא יאוחר מ- 14 ימי עסקים מיום ששולם כל תשלום.
| שיתוף או הפצה של חלקי תכנים ואו מאמרים, כאמור אסורה בהחלט | על פי רב, במעמד החתימה על הסכם הרכישה נגבה סך כולל של 7% משווי התמורה, ובגינו לא קיימת חובה שבדין למתן בטוחה |
|---|---|
| חוק המכר מגדיר, בין היתר, את תקופות האחריות של הקבלן באשר לדירה חדשה, והבהרות בנוגע לתקפות החוק בפרויקטים של תמ"א 38 | מצא המפקח על הבנקים או הממונה על שוק ההון כי תאגיד בנקאי או מבטח, לפי העניין, שהוא תאגיד מלווה, הפר את חובותיו לפי , או שתאגיד בנקאי או מבטח, לפי העניין, שנתן הלוואה לקונה לרכישת דירה, הפר את חובותיו לפי , רשאי הוא, בלי לגרוע מסמכויותיו על פי כל דין, להורות לתאגיד הבנקאי או למבטח לתקן את ההפרה, וכן רשאי הוא להורות על הדרכים לתיקונה, כפי שימצא לנכון |
מינוי הממונה וניהול רישום וברור פניות הציבור הממונה על יחידת חוק המוכר בירושלים הינו גוף שמונה מטעם משרד הבינוי, ומשמש כגורם אכיפתי לצד ניהול רישום וברור פניות הציבור.
16