| אולם, משנרשם ההסכם במרשם המקרקעין, כוחו יפה גם כלפי כל אדם שנעשה שותף במקרקעין לאחר רישומו וכלפי כל אדם אחר | שלוש שלוחות בחדרה, אשדוד ועכו |
|---|---|
| כל מסמך, שעל יסודו נרשמת פעולה או שינוי אחר בתוכן הפנקס, נרשם כשטר ומקבל מספר שטר | הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין שנקראה בעבר אגף רישום והסדר מקרקעין היא רשות ב המנהלת את ב |
| ערעורים על פסקי הדין הניתנים על ידי המפקחים מוגשים לבית המשפט המחוזי | ככלל, הערת אזהרה אמורה להוביל לרישום מלא של זכות הזכאי לפיה רישום של זכות בעלות, חכירה, משכנתה וכן הלאה |
|---|---|
| בשיטת טורנס, המדינה ממפה את המקרקעין, מחלקת אותם ל וחלקות בשיטה הנקראת ומנהלת רישום של הזכויות בכל חלקה | חשוב לציין כי פנקסי המקרקעין נגישים כיום באמצעות מחשוב ולכן מתבצעות כל הפעולות בלשכות הרישום באמצעות מערכת ממוחשבת |
עם זאת, מגוון ההערות הוא רחב ויש גם כאלו שתכליתן שונה למשל, ליידע בדבר עניין מסוים הנוגע למקרקעין ובפרט לאופן השימוש בהם, גם אם אינו משפיע על אופן העברת הזכויות בהם.
13| הצורך בהסכמה יכול לנבוע מחיקוק, מצו של בית משפט או מהתחייבות בכתב של בעל הזכות במקרקעין | מקרקעין הנרשמים בפנקס הבתים המשותפים יכולים להיות מקרקעין מוסדרים או לא מוסדרים |
|---|---|
| נוסף על כך, מקרקעין נוטים להיות יקרים יחסית פעמים רבות, רכישת מקרקעין היא העסקה הגדולה ביותר שאדם יבצע בחייו וקיימת נטייה להחזיק בהם למשך פרקי זמן ארוכים יחסית בהשוואה למיטלטלין ולזכויות מסוימות, כגון סחירים | בשיטה זו, השטר עצמו עשוי להקים את במקרקעין |
ברוב המקרים, בית משותף רשום על חלקה אחת ואותה חלקה הכוללת את הרכוש המשותף ואת תתי החלקות שהן דירות מהווה את הבית המשותף.
30